Rất nhiều dự án được lập ra và treo cả chục năm không thực hiện khiến cuộc sống người dân cũng treo theo.
Công khai
Cũng theo ông Thanh, theo tinh thần nghị quyết 16 (của HĐND TP.HCM), thứ nhất các địa phương bắt buộc phải công khai quy hoạch. Thứ hai, những dự án đã xoá “treo” rồi thì địa phương phải công khai ngay tại địa phương cho người dân biết. Thứ ba, là giải quyết quyền lợi của người dân.
Đồng thời, theo ông Thanh, trong việc xoá “treo” này người dân cần hiểu là xoá pháp lý của dự án chứ không phải xoá quy hoạch. “Ở đây chúng ta cần phân định rõ, có hai cái, một cái là pháp lý dự án, một cái là pháp lý quy hoạch, mà pháp lý quy hoạch thì nó luôn luôn phải có, vấn đề là mình giải quyết quyền lợi của người dân trong vùng quy hoạch đó thế nào, tất cả các quyền của người dân phải thực hiện đúng theo quy định của pháp luật đất đai”, ông Thanh phân tích.
“Ví dụ ngày trước ở trong khu vực nào đó người dân không thực hiện được các quyền của mình, do là có quyết định thu hồi đất, bây giờ mình bỏ pháp lý quy hoạch của dự án, thì người dân được thực hiện các quyền theo quy định của pháp luật đất đai bình thường như những người dân khác nằm ở khu vực không bị quy hoạch, xem như là không còn pháp lý gì về thu hồi đất nữa. Còn quy hoạch chung thì vẫn phải quy hoạch, còn hồi nào thực hiện thì tính sau”, ông Thanh cho biết.
Ngoài ra, phó chủ tịch UBND huyện Bình Chánh, ông Đoàn Nhật cho biết, sau khi thu hồi dự án thì tất cả các quyền sử dụng đất của người dân được khôi phục, quyền của người sử dụng đất được đảm bảo, theo luật. Nghĩa là, nhà đất của người dân trong các khu vực vừa xoá “treo” sẽ được cấp giấy chủ quyền để người dân thực hiện các quyền của mình. Còn việc quy hoạch thì Nhà nước vẫn phải thực hiện khi mà chọn được chủ đầu tư có đủ năng lực và khi đó, người dân sẽ được bồi thường theo quy định của pháp luật tại thời điểm Nhà nước thu hồi đất.
Xoá gần 100 dự án “treo”
Theo báo cáo của sở Tài nguyên và môi trường TP.HCM, đợt này tại 16 quận, huyện với gần 100 dự án đã được chấp thuận địa điểm đầu tư nhưng chậm triển khai sẽ bị thu hồi. Trong đó, địa phương có số dự án “treo” bị thu hồi nhiều nhất là huyện Bình Chánh với 25 dự án, trong đó có 14 dự án nhà ở, năm dự án sản xuất kinh doanh và sáu dự án phúc lợi công cộng.
Đặc biệt, riêng khu đô thị mới Nam thành phố có tới 20 dự án bị kiến nghị thu hồi đợt này. Trong đó có những dự án đã được gia hạn chủ trương chấp thuận đầu tư nhưng chủ đầu tư vẫn chưa thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng. Cụ thể tại xã An Phú Tây, huyện Bình Chánh có tới bốn đơn vị tham gia xây dựng khu dân cư và đã được chấp thuận địa điểm đầu tư vào năm 2002, gia hạn một lần vào năm 2009, nhưng đến nay chưa thực hiện xong công tác thoả thuận bồi thường với người dân.
Thậm chí, cũng tại khu đô thị mới Nam thành phố, có những dự án đã được chấp thuận địa điểm đầu tư từ năm 2001 – nghĩa là cách nay 12 năm – đến nay mới hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng ở mức 32%, trong tổng số diện tích được giao là 83.629m2.
Cũng theo báo cáo của sở Tài nguyên và môi trường TP.HCM, hầu hết các dự án được xoá “treo” trong đợt này chủ yếu nằm ở các quận, huyện ngoại thành.
Theo SGTT
via Xã hội - Chaobuoisang.net http://chaobuoisang.net/giu-quy-hoach-tra-lai-quyen-cho-nguoi-dan-1702124.htm, Theo Xã hội Blog Kênh 12
